המודל של חני שטיגליץ ליצירת ביטחון כלכלי ורכישת דירות לילדים באמצעות נדל"ן

ההחלטה היכן להניח את הכסף שחסכתם בעמל רב היא אחת הדילמות המורכבות ביותר עבור כל משפחה, ובפרט בציבור החרדי. המציאות המוכרת של יוקר המחיה, לצד השאיפה הטבעית והמקודשת לחתן את הילדים בכבוד ולדאוג להם לקורת גג, יוצרת לחץ תמידי. כסף שיושב בבנק נשחק, ומצד שני, העולם שבחוץ נראה לעיתים כמו ג'ונגל של הבטחות, סיכונים וחוסר ודאות. רבים מוצאים את עצמם בצומת דרכים: האם להמשיך בדרך המוכרת והשמרנית, או לחפש נתיב אחר שיכול להוביל לצמיחה אמיתית, גם אם הוא דורש שינוי תפיסתי.

בין המתנה פסיבית ליוזמה מחושבת

הדרך הנפוצה ביותר, שרבים בוחרים בה כברירת מחדל, היא "השיטה המסורתית": עבודה קשה, חיסכון שקל לשקל, והפקדתו בפיקדונות בנקאיים סולידיים או בתוכניות חיסכון עם תשואה מינימלית. היתרון הגדול של גישה זו הוא השקט הנפשי המדומה – הכסף "בטוח". עם זאת, בטווח הארוך, הגישה הזו טומנת בחובה סיכון נסתר. האינפלציה ועליית מחירי הדיור בישראל גורמות לכך שהכסף שחסכתם קונה פחות ופחות ככל שעובר הזמן. בנוסף, הניסיון לרכוש דירה להשקעה באופן עצמאי – דרך מודעות בעיתון או המלצות של מכרים – מוביל לא אחת לטעויות יקרות: רכישה באזורים ללא פוטנציאל השבחה, התמודדות מתישה מול שוכרים, או חוסר הבנה בתכנון מס שמוחק את הרווחים. התוצאה היא לעיתים קרובות תחושת החמצה, כאשר החלום על דירה לכל ילד הולך ומתרחק.

לעומת הגישה של "עשה זאת בעצמך" או ההימנעות מפעולה, המודל של חני שטיגליץ וקבוצת שטיגליץ גרופ מציג תפיסה שונה בתכלית. כאן לא מדובר רק על "תיווך" או מציאת נכס, אלא על בניית אסטרטגיה פיננסית כוללת המותאמת לצרכים הייחודיים של המשקיע החרדי. הגישה מבוססת על ההבנה שנדל"ן הוא כלי ליצירת ביטחון כלכלי, ושהצלחה בתחום לא דורשת בהכרח הון עצמי עצום, אלא ידע ("מתמטיקה של נדל"ן") וליווי מקצועי. במקום לחפש "מציאות" באקראי, המודל מתמקד באיתור הזדמנויות באזורי ביקוש או באזורים מתפתחים עם צפי עליית ערך מוכח, תוך שימוש בפתרונות מימון יצירתיים המאפשרים גם למשפחות עם הון התחלתי נמוך להיכנס למשחק. ההבדל המהותי הוא המעבר מפעולה מתוך פחד או חוסר ברירה, לפעולה מתוך תכנון ושליטה על המספרים.

הנה כמה מהיתרונות המרכזיים בבחירה בליווי אסטרטגי מסוג זה:

• מעטפת מקצועית מלאה: ליווי צמוד של עורכי דין, יועצי משכנתאות ואנשי מקצוע שמכירים את הניואנסים של השוק, וחוסכים לכם את הבירוקרטיה והטעויות המשפטיות.
• גישה לעסקאות ייחודיות: כוח קבוצתי המאפשר להשיג תנאי רכישה ומחירים שלרוב אינם זמינים למשקיע הבודד בשוק החופשי.
• מיקוד ברווח והשבחה: בחירה בנכסים לא רק לפי המחיר הנוכחי, אלא לפי פוטנציאל הצמיחה העתידי שלהם, במטרה לייצר הון משמעותי לטווח הארוך.
• התאמה למגזר: הבנה עמוקה של הצרכים המשפחתיים והקהילתיים, כולל תכנון פיננסי שנועד לשרת מטרות כמו חתונות ילדים ועזרה לדור ההמשך.
• פתרונות מימון חכמים: סיוע בגיוס הון ובניית תמהיל משכנתא שמאפשר למנף את הכסף הקיים בצורה המיטבית והבטוחה ביותר.

למי זה מתאים באמת?

חשוב לעשות תיאום ציפיות. הדרך שמציעה חני שטיגליץ אינה פתרון קסם להתעשרות מהירה ללא מאמץ או הבנה. היא מיועדת לאנשים שמבינים שאחריות כלכלית דורשת למידה ונכונות לפעול בצורה שונה ממה שהורגלו אליו. הפתרון הזה מתאים במיוחד למשפחות שרוצות לקחת את המושכות לידיים, שמבינות שהכסף בבנק לא משרת את המטרות שלהן, ושמוכנות לסמוך על אנשי מקצוע כדי לבנות עתיד יציב יותר. אם אתם מחפשים הימור ספקולטיבי או פתרון של "שגר ושכח" ללא שום מעורבות או הבנה של התהליך, ייתכן שזה לא המקום עבורכם. אך אם אתם מחפשים שותפות לדרך, ידע מעשי וקהילה תומכת שתעזור לכם לצלוח את משוכות הנדל"ן בבטחה, זוהי כתובת ששווה לבדוק.

בסופו של דבר, המטרה היא לא רק "לקנות דירה", אלא לייצר שקט נפשי ויכולת אמיתית לדאוג לרווחת המשפחה לשנים רבות. ההבנה שקיימת אפשרות אחרת, מקצועית ומובנית, היא הצעד הראשון בדרך לשינוי המציאות הכלכלית שלכם. במקום להישאר עם סימני השאלה, כדאי לבחון לעומק את האפשרויות העומדות בפניכם ולראות כיצד ידע וניסיון יכולים להפוך את החלום לתוכנית עבודה מעשית.

בדקו כיצד הליווי המקצועי של חני שטיגליץ יכול לעזור לכם להפוך את החיסכון הקיים לנכס מניב ויציב עבור העתיד שלכם ושל ילדיכם.